Altersgerechtes Wohnen mit Panoramablick & Fahrstuhl

Beschreibung

Altersgerechtes Wohnen trifft moderne Wohnqualität!
Hier stellen wir Ihnen einen Neubau mit 4 Wohneinheiten vor.
Das durchdachte Raumkonzept, die barrierearme Gestaltung in Kombination mit moderner Bauweise wird Sie begeistern!
Über den Fahrstuhl erreichen Sie barrierefrei alle Einheiten. Angekommen im geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume.
Die Wohnungen bestechen durch eine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick auf das Erzgebirge bieten.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Das 3. Zimmer kann als Gäste-Zimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur entspannen und sich des Panoramablicks erfreuen.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu jeder Einheit gehört ein separates Kellerabteil, im Keller steht Ihnen außerdem ein gemeinsamer Wäsche- & Trockenraum zur Verfügung.
Am Haus können Sie 2 Stellplätze für jeweils monatlich 40,00€ anmieten.

Ausstattung

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- 3-Raum-Wohnungen
- Balkon Südseite
- Fußbodenheizung
- moderner Vinylbelag
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Fahrstuhl
- 2 Stellplätze am Haus
- Wasch- & Trockenraum
- Kellerabteil
- moderne Ausstattung
Insgesamt werden die Einheiten wie folgt vermietet:
- UG 83m² - 954,50€Kaltmiete + 207,50€ Nebenkosten
- EG 78m² - 936,00€ Kaltmiete + 195,00€ Nebenkosten
- 1.OG 78m² - 936,00€ Kaltmiete + 195,00€ Nebenkosten
- 2.OG 78m² - 975,00€ Kaltmiete + 195,00€ Nebenkosten

Lage

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Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Bernsbach. Die Lage am Südhang bietet Ihnen einen Panoramablick. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bernsbach ist ein Ortsteil der Stadt Lauter-Bernsbach im sächsischen Erzgebirgskreis, der zusammen mit dem Ortsteil Oberpfannenstiel etwa 4600 Einwohner zählt.
Der Ort erstreckt sich vom Tal des Schwarzwassers bis zum Spiegelwald auf 728 m ü. NN und bietet damit eine gute Aussicht über die erzgebirgischen Städte Aue und Schwarzenberg. Aus diesem Grund wird Bernsbach auch „Balkon des Erzgebirges“ genannt.

Sonstiges

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Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die aktuellen Werte des Energieausweises sind nicht zu berücksichtigen, da der Ausweis den Verbrauch vom Altbestand aufweist.
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung und wird auf Wunsch nachgereicht!