Moderne 4-Raum-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!

Beschreibung

Diese frisch sanierte 4-Raum-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1907 erbauten und 1995 sanierten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese, nach neuestem Standard modernisierte Wohnung ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie den geräumigen Flur.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil.
Der Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietern des Hauses genutzt werden.

Ausstattung

---

- Erstbezug nach Sanierung
- 100 m² Wohnfläche
- modernes Laminat
- Bad mit barrierefreier Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten (Hausmeister)

Lage

---

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Die Stadt mit einer über 200-jährigen Industriegeschichte ist ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer bedeutenden Technischen Universität.
In der Stadt am Fuße des Erzgebirges befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen, darunter die Kunstsammlungen Chemnitz und das Staatliche Museum für Archäologie Chemnitz.

Verkehrsanbindungen:
- Südring
- ÖPNV
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt

Schulen/Kindergärten:
- Gymnasium
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen

Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Automobilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe

Sonstiges

---

Kaution: 2 Kaltmieten, Mindestmietdauer: 2 Jahre
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733 4289964 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.