Idylle im Herzen von Aue – traumhafte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche

Beschreibung

In einem stilvollen, privat geführten Wohn- und Geschäftshaus nahe des Simmel-Centers kann ab September diese großzügige 2-Raum-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des liebevoll und hochwertig sanierten Objektes.
Große Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche.
Der große zentrale Flur führt in alle Räume, das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Böden wurden mit pflegeleichtem, modernen Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil, der Dachboden kann außerdem zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Der liebevoll gepflegte Hinterhof des Objektes wurde in den letzten Jahren zu einem wunderschönen Garten mit gemeinschaftlich nutzbaren Sitzgelegenheiten erweitert. Hier lassen sich gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen.
Öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, es besteht außerdem die Möglichkeit, in ca. 5 Gehminuten entfernte Stellplätze anzumieten.

Der Mietpreis für die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattung

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- 2-Raum-Wohnung 64,7 m²
- 2. Obergeschoss
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Gartennutzung
- Dachbodenabteil

Lage

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Das Stadtzentrum von Aue bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café’s. Busbahnhof und Bahnhof sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.