Beschreibung
In einem großen Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg, befindet sich diese Gewerbeeinheit im Untergeschoss und ist
durch den Zugang im Erdgeschoss direkt von der Buchholzer Straße erreichbar. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 250 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre
Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein großer, bereits mit Regalen ausgestatteter Raum, Lagermöglichkeiten, eine Teeküche sowie eine separate Toilette bieten Ihnen
jede Menge Möglichkeiten für die Nutzung.
Der Hauptraum wirkt über den großen Treppeneingang sehr einladend - sofort erhält man einen Überblick über die Größe und den eventuellen Verkaufsinhalt Ihres
Angebots. Die großen Fenster am Eingangsbereich können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe in einem Parkhaus ausreichend vorhanden.
Ausstattung
-insgesamt ca. 250 m² Fläche/Verkaufsraum 220 m²
-Aus- und Umbau nach Ihrem Geschäftszweig möglich
-ein großer Raum
-strapazierfähiger Bodenbelag (Fliesen)
-Lager, Archiv
-separate Toilette
-Parkhaus fußläufig 1 Minute entfernt
-gute Sichtbarkeit schon vom Marktplatz aus
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Annaberg auf der Buchholzer Straße. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km
südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt
sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark
Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.
Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der
Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964.
Kaution: 3.000,00 €
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.