Sie haben die Idee und wir die passenden Geschäftsräume!!

Beschreibung

In einem im Jahre 1512 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage direkt am Marktplatz der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich dieses Ladengeschäft im Erdgeschoss. Das Gewerbe bzw. Ladengeschäft steht derzeit komplett leer und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 94 m², verteilt auf drei Räume, welche dann auch als Lagermöglichkeit sowie Personalräume genutzt werden könnten. Die Toiletten können gemeinsam mit den weiteren Geschäften im Haus genutzt werden bzw. bestände auch die Möglichkeit, diese in die Gewerbeeinheit einzubauen. Ein Um- bzw. Ausbau wäre daher kein Problem.
Der Hauptraum wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind genügend rings um den Marktbereich sowie in der Tiefgarage vorhanden.

Ausstattung

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- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss
- WC´s zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Geschäften im Haus
- Beheizung durch eine Gasetagenheizung
- PKW-Stellplätze vorhanden am Markt
- komplett sanierungsbedürftig, daher Um- bzw. Ausbauen möglich
- große Fensterfront

Lage

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Dieses Ladengeschäft befindet sich direkt im Zentrum auf dem Marktplatz von Annaberg.
Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistung und Handwerksbetriebe.
Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

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Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.