Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

Ihr Gewerbeobjekt in 1-A Lage von Stollberg!

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Nummer STL-3904
Fläche 3.000,00 m²
Nebenkosten 0,00 €
Ort 09366 Stollberg/Erzgebirge
Eigenschaften
  • Kategorie
    Halle/Lager/Produktion
  • Baujahr
    2017
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt mit Top-Anbindung und perfekter Ausstattung? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
Das im Moment noch unbebaute Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet „Stollberger Tor“. Hier können Sie sich Ihre Gewerbeimmobilie nach Maß erstellen lassen. Der Mietpreis wird sich nach Fertigstellung und Nutzung zwischen 7,-€/m² - 9,-€/m² Nettokaltmiete bewegen. Alle Anbindungen sind bereits vorhanden. Das maßgeschneiderte Objekt gestaltet sich langfristig durch erneuerbare Energien günstig in den Nebenkosten. Die direkte Lage an der A72 garantiert Ihre Sichtbarkeit.

Ausstattung


- Neubau nach Mieterwunsch
- Telefonanschluss/ Internetanbindung mit 50 MBit
- Beheizung durch Erdwärme / Gas
- Kellerraum
- Stellplätze in ausreichender Anzahl möglich
- Nettokaltmiete je nach Ausstattung 7,-€/m² - 9,-€/m²

Lage


In Sachsen liegt Stollberg zentral in der Schnittstelle von B 169 und B 180, direkt an der A 72. Die Stadt bietet folglich optimale logistische Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, am Fuße des Erzgebirges, im Automobilzentrum Chemnitz-Zwickau, im sächsischen Industriedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden und in direkter Nähe zur Tschechischen Republik.

Die anzumietende Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Stollberger Tor, wo 95 % der 52 ha großen Fläche mit 42 Unternehmen belegt sind. Zusätzlich stehen neu erschlossene Gebiete direkt an der A 72 zur Verfügung. Unsere Unternehmen haben eines gemeinsam: Sie sind innovativ und zukunftsweisend. Hightechentwicklung, Oberflächenveredelung und Automobilindustrie sind nur einige Schwerpunkte im hochwertigen Portfolio dieses Gewerbegebietes.

Als Mittelzentrum erfüllt die Stadt administrative und wirtschaftliche Funktionen für den Einzugsbereich von rund 90.000 Menschen. Die familienfreundliche Kleinstadt Stollberg mit ihren rund 12.000 Einwohnern verbindet harmonisch Gewerbestandort und Lebensqualität:
Verkehrsanbindungen:
•Stollberg hat zwei Abfahrten an der A 72 Hof–Chemnitz–Leipzig. Die beiden Bundesstraßen 180 und 169 kreuzen sich in der Stadt.
•Eine Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg mit dem Oberzentrum Chemnitz. Sie nutzt die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Stollberg und das Chemnitzer Straßenbahnnetz und bietet damit eine umsteigefreie Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt. Siehe auch: Chemnitzer Modell
•Weiterhin existiert die konventionelle Eisenbahnstrecke Stollberg–St. Egidien, im regelmäßigen SPNV ebenfalls von der City-Bahn Chemnitz bedient.
•Geplant ist der Bau einer weiteren Strecke nach Niederwürschnitz im Rahmen des Chemnitzer Modells.
•Sämtliche Bus- und Bahnlinien verkehren nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen

Sonstiges


Für einen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer kontaktieren Sie uns gerne per Mail oder unter Tel. 0174/2065862.
Ortslage
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