Hochwertig sanierte Balkonwohnung im Wohngebiet in Annaberg!

Beschreibung

Ab Mai 2024 können Sie diese sehr hochwertig renovierte, sonnige 3-Raum-Wohnung im Barbara-Uthmann-Ring anmieten. Sie besteht aus dem ca. 35 m² großem Wohnzimmer mit angrenzender, halb offener Küche, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus kann man den Sonnenbalkon betreten. Dieser wurde verglast und kann somit auch in den kälteren Monaten genutzt werden.

Ausstattung

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- 3-Raum-Wohnung
- auf Wunsch könnte ein 4. Zimmer abgeteilt werden, dadurch würde sich die Kaltmiete um 35,-€ erhöhen
- modernes Wannenbad mit edlen Hochglanzfliesen
- Baddecke mit Edelputz und integriertem Deckenstrahler mit Dimmer
- komplett neue Türen, neue Elektrik, neue Heizkörper, neu tapeziert
- Deckenstrahler aus Edelstahl
- gesamte Wohnung mit einheitlichem Laminat, Flur mit Holzoptikfliese
- Wohnzimmerdecke mit Edelputz, Küchendecke in Hochglanz
- Raumtrennung durch eine Bar, Arbeitsfläche mit Edelputz
- Flur mit Bewegungsmelder
- sehr warme Wohnung durch gute Wärmedämmung
- Balkon mit Blick zum Pöhlberg, verglast ( auch als Wintergarten nutzbar)
- trockener Kellerraum
- Trockenraum + Wäscheplatz
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hausordnung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen und müssen nicht vom Mieter übernommen werden

Lage

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Diese moderne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubaugebiet, in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage, im Barbara-Uthmann-Ring 138. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte usw.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

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Gern kann diese schicke Wohnung nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 03733-4289964.
Kaution: 3 Kaltmieten