Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

Wohntraum in Stollberg – IHR neues Einfamilienhaus ohne Baustress


549.000,00 €

Kaufpreis

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche (2)
  • Flur EG
  • Gäste-WC
  • Heizungsraum
  • Elektrik
  • Flur OG (2)
  • Flur OG (3)
  • Flur OG
  • Bad
  • Badezimmer (2)
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Zugang Dachboden
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Elektrik (2)
  • Rückansicht
  • Seiteneingang
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Nummer AU-6456
Fläche 124,38 m²
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Ort 09366 Stollberg/Erzgebirge
Eigenschaften
  • Kategorie
    Haus
  • Fläche
    124,38 m²
  • Räume
    5
  • Baujahr
    2016
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Einfamilienhaus mit Garten in Stollberg? Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie gefunden. In beliebter Wohnlage wartet dieses neu erbaute Eigenheim auf Sie! Das Objekt bietet auf 2 Wohnebenen mit ca. 110 m² Wohnfläche 5 Zimmer und garantiert Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis, das durchdachte und moderne Wohnkonzept wird Sie begeistern…
Im Erdgeschoss befinden sich der Hausanschlussraum, das Gäste-WC, ein Abstellraum und der große lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich. Die bodentiefen Fenster geben den Blick in den Garten frei. Ob ein gemütlicher Abend am Kamin oder auf der Terrasse – die Voraussetzungen dafür sind mit Kaminanschluss und Zugang zum Garten geschaffen. Die hochwertige Einbauküche rundet den Wohlfühlcharakter ab. In der oberen Wohnebene befinden sich das Elternschlafzimmer und 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Der Dachboden bietet viel Stauraum und stellt eine Ausbaureserve dar.
Im Erdgeschoss ist ein möglicher Durchbruch vorbereitet. Für den Fall, dass neben dem noch eine Doppelgarage errichtet wird, wäre der direkte Zugang zum Haus also kein Problem. Zuleitungen Strom zur Garage sowie Abfluss Regenwasser sind bereits vorbereitet.
Die Böden sind mit modernem Fliesenboden ausgestattet, die Schlafräume mit hochwertigem Textilbelag.
Diverse Fenster sind mit hochwertigen, Fliegengittern ausgestattet.
Das Grundstück ist eingezäunt und pflegeleicht gehalten, im Zufahrtsbereich gibt es 2 PKW-Stellplätze.

Ausstattung


Baujahr 2016-2020
Massive Bauweise
Dach: Dachsteine
Fenster 3fach-Verglasung, Fliegengitter
2 Etagen, 5 Zimmer
Großer Dachboden ungedämmt, Ausbaureserve
Gastherme Buderus mit Solar-Warmwasserunterstützung
Fußbodenheizung
Grundstück 562 m²
bevorzugte Lage in kleiner Wohnsiedlung
Zufahrt und Stellplätze sowie Terrasse aus hochwertigem Betonpflaster,
2 Stellplätze vorm Haus, zusätzlich Bau einer Garage möglich und vorbereitet

Lage


Das Objekt befindet sich westlich der Stollberger Altstadt. Der Standort mit Panoramablick und doch kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr beliebt. Die perfekte Anbindung an City-Bahn, Bushaltestellen an die Bundesautobahn A72 machen diesen Standort auch für Berufspendler interessant. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Fachärzte befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges


Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
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