Moderne Büroeinheit in gut sichtbarer Lage an einer Bundesstraße in Annaberg-Buchholz!

Beschreibung

Gewerberaum in repräsentativen Lage an der Bundesstraße zu vermieten! Dieser eignet sich als Praxis, Büro oder Ladengeschäft.
Über den Eingangsbereich, der als Warteraum genutzt werden kann, erreicht man einen größeren Raum. Von diesem zweigt ein kleiner Büroraum, ein Lagerraum, die Toiletten und der Küchenbereich ab. Stellplätze sind genügend vorhanden.

Ausstattung

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-Gewerbeeinheit mit separatem Zugang
-flexibel nutzbar als Büro, Praxis oder Lager
-Küchenmöbel vorhanden
-2022 Einbau einer neuen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, daher sind geringere Nebnkosten zu erwarten
-strapazierfähiger Industriefußboden
-PKW-Stellplätze kostenfrei vorhanden
-sehr nette Hausgemeinschaft
-Einkaufsmarkt, Fleischer und Bäcker direkt nebenan

Lage

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In verkehrstechnisch sehr guter Ortslage von Annaberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an einer Bundesstraße.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt neben dem Gebäude befinden sich ein Discounter, eine Fleischerei und ein Bäcker mit Café.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

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Verpassen Sie nicht die Chance, diese Büroeinheit zu besichtigen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.