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Wohnen im Erzgebirge

Top Gewerbefläche mit 2 Werkstatthallen in Zwönitz zur Miete!!


Nr. 6063
  • Fläche:

    220,00 m²
  • Kaltmiete

    1.280,00 €
  • Nebenkosten:

    374,00 €
  • Ort:

    Zwönitz

Objektbeschreibung

6063 - Wohnungsbörse Erzgebirge
6063 - Wohnungsbörse Erzgebirge
Werden Sie Mieter eines im Jahre 1994 neu erbauten Büro- und Werkstattkomplexes mit ausreichend Parkmöglichkeiten und schaffen sich ein hervorragendes Geschäftsambiente mit vielen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten in Zwönitz.
Wir bieten Ihnen zur Miete (falls gewünscht mit Kaufoption), in einem modernen Büroobjekt im Zwönitzer Gewerbepark eine Fläche mit drei bis vier Büroräumen, einem großen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Duschen und WC.
Zwei Werkstatthallen ausgestattet mit Heizstrahler und Heizkörper auf zwei mal 65 m² mit separater Anlieferungsmöglichkeit, hochwertigen Rolltoren, einer Zisterne und Reparatur -oder Montagegrube lassen Ihrem Geschäft viele Optionen offen.
Weiterhin sind ausreichend Parkflächen auf einem gepflasterten Hof vorhanden, welche bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Sichern Sie sich jetzt hier in Zwönitz, einer Stadt mit einer positiven Bilanz, dieses einmalige Angebot. Flexible Varianten je nach Gewerbeart sind vorstellbar. Gut geeignet sind diese Räumlichkeiten für Werkstätten, Werbefirmen und auch Dienstleistungsgewerken mit Lageransprüchen. Optional wären sogar weitere Flächen im Gebäude anzumieten.
Bitte kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort von den Möglichkeiten des Objektes zu überzeugen und gemeinsam mit uns Ihre Pläne zu realisieren.

Ausstattung

- Gewerbefläche mit einer Fläche von 90 m² plus zwei Werkstätten zu je ca. 65 m²
- massive Bauweise mit Gas Beton, verputzt
- Beheizung durch Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung
- Fenster: doppelt verglast, Kunststoff
- elektrische Rollläden im EG, zentral- und einzelgesteuert
- Alarmanlage
- DV-Verkabelung, SAT-TV
- Treppenhaus: hell, zentral, sehr einladend
- Öl- und Fettabscheider sowie Waschplatz für LKW
- 9 m³ Zisterne mit Hauswasseranlage
- Umzäunung, Automatikrolltor
- Beschleusung einschließlich Schächte und Straßeneinläufe
- alle Medien, außer Gas liegen an

Lage

Das Gewerbegrundstück ist im Gewerbe- und Mischgebiet in Zwönitz mit verkehrsmäßig sehr guter Anbindung und doch eher ruhig gelegen. Im direkten Umfeld sind ein Baumarkt, Supermarkt sowie weitere Firmen angesiedelt.
Das nach 1990 in drei Schritten entstandenes Industrie- und Gewerbegebiet mit insgesamt 30 ha ist fast zu 100% belegt. Aber auch an alten Standorten arbeiten zukunftsorientierte Unternehmen der Metallveredlung, der Pappenerzeugung, der Mikroelektronik und Medizintechnik. Für Zwönitz gilt - das bestätigen Investoren und Unternehmer - eine aufgeschlossene Atmosphäre in der Bevölkerung, eine unkomplizierte und zielorientierte Herangehensweise von Seiten der städtischen Verwaltung an alle Probleme. Wenn es der Stadt und ihren Bürgern dient, wird Unmögliches möglich gemacht.
Zwönitz und seine Dörfer bieten hervorragende Wohnstandorte. Die beiden Großvermieter, die städtische und die genossenschaftliche Wohnungsgesellschaft sind auf Grund hoher Nachfrage gezwungen, statt Abriss weiteren mehrgeschossigen Wohnungsbau in Angriff zu nehmen. Auch für die Eigenheimbebauung stehen noch freien Flächen zur Verfügung.
Ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Stadt sind neben ausreichenden Kindertagesplätzen die modern ausgestattete Grundschule, die Mittelschule und das Gymnasium, ergänzt durch Sporthalle, Freibad, Hallenbad u. Reithallen.
Im liebevoll sanierten Zentrum gibt es zahlreiche Fachgeschäfte mit vielfältigen Angeboten und es ist immer etwas los. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sind Ausdruck Zwönitzer Lebensfreude.
In der Ortslage Zwönitz sind auch Möglichkeiten für betreutes Wohnen vorhanden.

Sonstiges

Kaution: 2 Kaltmieten
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Gern kann hier eine Besichtigung stattfinden. Bitte melden Sie sich für eine Terminvereinbarung bei uns im Büro unter 03733-4289964.

Eigenschaften

Ort: 08297
Zwönitz
Ortslage: Gewerbegebiet
Immobilienart: Gewerbe
Objektzustand: saniert
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 220,00
Gesamtmiete: 1.654,00 Euro
Kaution: 2560,00 EUR
Wohnungstyp: Gewerberaum
Haustier: nach Vereinbarung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 201,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994

Ausstattung

  • Extra Bad/WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flur
  • PKW-Stellplatz

Ihre Anfrage:


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Ihr persönlicherAnsprechpartner

Frau Peggy Tilgner

Telefon: 03733 4289964
Mobil: 0178 5403690
Telefax: 03733 429963

p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de