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Wohnen im Erzgebirge

Stilvolle 3-Raum-Wohnung in repräsentativer Fabrikantenvilla in Thalheim zu vermieten!


Nr. 5706
  • Fläche:

    105,00 m²
  • Kaltmiete

    577,50 €
  • Nebenkosten:

    210,00 €
  • Ort:

    Thalheim

Objektbeschreibung

3-Raum-Wohnung mit Stellplatz, Thalheim
3-Raum-Wohnung mit Stellplatz, Thalheim
Sie suchen einen anspruchsvollen und individuellen Wohnraum im hellen 2.OG?
Dann ist das Ihre Wohnung!!!
Das Gebäude befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Thalheim in der Friedrichstraße 34 mit einem wunderschönen Blick auf die nahen und bewaldeten Höhenzüge.
Zu betonen ist das besondere Ambiente der ehemaligen Fabrikantenvilla mit teilweise original erhaltener Bleiverglasung der Fenster im Treppenhaus sowie der Deckenstuckarbeiten in allen Zimmern der Wohnung.
Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer im Turmdesign mit Fußbodenheizung, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufsatz.
Einzigartig ist die Ausstattung der Außenwände mit den integrierten Wandschränken, die jedes Platzproblem sinnvoll lösen.

Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung im 2. OG
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufsatz
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Integrierte Wandschränke in allen Zimmern
- Waschmaschinenraum im Keller mit Fußbodenheizung (zur schnellen Wäschetrocknung)
- Kellerabteil
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. in separatem Gartenhaus
- Gartennutzung zum Wäschetrocknen
- PKW- Stellplatz für 25,-€ monatlich auf dem abgeschlossenen Grundstück

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Thalheim auf der Friedrichstraße 34. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege sowie die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten.
Die Stadt liegt am Fluss Zwönitz im Zwönitztal, ungefähr 5 km östlich der Stadt Stollberg und 15 Km südlich von Chemnitz in den unteren Höhenlagen des Erzgebirges. Den höchsten Punkt der Stadt bildet die Tabakstanne mit ca. 560 Metern über NN. Thalheim war ursprünglich ein Waldhufendorf.
Die Haltestelle der Citybahn ist nur ca.200 Meter entfernt.
Die Stadt Thalheim bietet jungen Familien optimale Voraussetzungen: Kindergarten, Grundschule und eine Oberschule befinden sich im Ort.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege.

Sonstiges

Diese Wohnung kann nur an Nichtraucher vermietet werden. Eine Hunde- und Katzenhaltung ist ebenfalls nicht gestattet.
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten

Eigenschaften

Ort: 09380
Thalheim
Ortslage: ruhige, zentrumsnahe Lage
Immobilienart: Privat
Objektzustand: renoviert
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 105,00
Gesamtmiete: 787,50 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: 3 Räume
Etage: 2.OG
Haustier: Nein;
keine Hunde, keine Katzen
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 5706-Grundriss (pdf 78.8 kB)
  • Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
    Erstellungsdatum: keine Angabe
    Energieausweistyp: keine Angabe
    PKW-Stellplatz: Miete 25,00 Euro

    Ausstattung

    • Badewanne
    • Abstellmöglichkeit
    • Trockenraum
    • Wäschegarten
    • Flur
    • Kellerraum
    • PKW-Stellplatz
    • Fußboden: Laminat

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Peggy Tilgner

    Telefon: 03733 4289964
    Mobil: 0178 5403690
    Telefax: 03733 429963

    p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de