Praxis- oder Büroräume im Zentrum von Olbernhau zu vermieten!

Suchen Sie in ein Büro oder eine Praxis im belebten Zentrum von Olbernhau? Auch als Schulungsraum, Yoga-, Meditationszentrum oder Begegnungsstätte sind diese Räumlichkeiten geeignet.

Das Gebäude wird sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt. Ein Café & Restaurant mit tollem Außenbereich, Steuerbüro´s und Rechtsanwälte sowie ein Buchladen befinden sich in diesem Objekt.

Der Gewerberaum befindet sich im ersten Obergeschoss und ist 126,41 qm groß. Er besteht aus zwei Räumen und einer Toilette. Ein kleiner Abstellraum gehört dazu. Die großen Sprossenfenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze mit Parkuhr. Freie Parkplätze sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage und viele verschiedene ansässige Gewerbe sorgen für Leben und ein besonderes Flair.

- Gaszentralheizung
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Kellerräume in Absprache mit der Verwaltung
- ausreichend Steckdosen für Nutzung als Büroraum möglich
- der große Raum kann durch eine Trennwand individuell aufgeteilt werden

Die Stadt Olbernhau liegt im Mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt. Die Stadt Marienberg liegt ca. 16 km, die Universitätsstadt Freiberg ca. 35 km und Chemnitz 45 km von Olbernhau entfernt.
Durch die Ortslage führt die Staatsstraße 214. Der Olbernhauer Busbahnhof wird vom Regionalverkehr Erzgebirge, der Autobus Sachsen und dem Regionalverkehr Dresden angefahren. Es gibt auch einen Bahnhof in Olbernhau.
Öffentliche Einrichtungen, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind in Olbernhau vorhanden.

- Kaution: 2 Kaltmieten
- Provision: 1 Kaltmiete zzgl. der gesetzl. MwSt.

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Ansprechpartnerin: Janet Anger
03504/7242313 oder 0171/7042163

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Ort:	09526 Olbernhau
Ortslage:	Zentrum
Immobilienart:	Gewerbe
Objektzustand:	saniert
Frei ab:	sofort
Wohnfläche in m²:	126,41
Gesamtmiete:	1.012,00 Euro
Kaution:	2 Kaltmieten
Wohnungstyp:	Büroräume
Etage:	1. OG
Heizungsart:	Zentralheizung
Grundriss:	4721-Grundriss (jpg 46.6 kB)
Energieausweis:	Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:	bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger:	Erdgas schwer
Energieverbrauch:	143,00 kWh/(m²*a)
Baujahr:	1997