Wohnqualität in Klingenberg - 4-Raum-Wohnung mit Balkon!

Sie suchen eine moderne 4-Raum-Wohnung in Klingenberg mit kurzen Wegen zum Einkaufen und Bahnanschluss Richtung Freiberg und Dresden? Dann sehen Sie sich dieses Angebot an!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aufwendig sanierten Wohnanlage. Auf 73,94 Quadratmetern bietet Sie Ihnen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Flur. Die Wohnung wurde 2018/2019 kernsaniert. In den Ausstattungsmerkmalen finden Sie viele Details, welche Ihnen die besondere Wohnqualität aufzeigen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Schließanlage
- Videogegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster
- nutzerunabhängige Lüftungsanlage
- Fußböden in Holzoptik
- großzügige 1,00 Meter x 1,00 Meter Dusche, niedriger Einstieg
- Armaturen von Grohe
- Multimediaverteiler
- TV- und Netzwerkdosen in allen Wohnräumen
- Rauchwarnmelder
- sonniger Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller / verschließbarer Fahrradraum
- Wäscheplatz / Kinderspielplatz
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Klingenberg liegt am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet. Klingenberg ist eine lebendige Gemeinde, die für Jung und Alt Abwechslung bietet. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindertageseinrichtungen. Die Oberschule liegt direkt an der Wohnanlage, die Grundschule im benachbarten Pretzschendorf.
Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Mit dem Zug gelangen Sie in ca. 35 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof und in kürzester Zeit nach Freiberg.

Im Exposé zeigen wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung!

- Kaution: 2 Kaltmieten
- Haustiere auf Anfrage
- Kellernr. 2

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Anger Tel.: 03504-7242313 oder Mobil: 0171/7042163 vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer sind vorbehalten.

Ort:	01774 Klingenberg
Ortslage:	zentral
Immobilienart:	Privat
Objektzustand:	saniert
Frei ab:	sofort
Wohnfläche in m²:	73,94
Gesamtmiete:	739,41 Euro
Kaution:	2 Kaltmieten
Wohnungstyp:	4 Räume
Etage:	EG rechts
Haustier:	nach Vereinbarung
Heizungsart:	Zentralheizung
Grundriss:	4817-Grundriss (jpg 2.4 MB)
Energieausweis:	Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:	ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Wesentliche Energieträger:	Erdgas schwer
Energieverbrauch:	62,70 kWh/(m²*a)
Baujahr:	1986