Lebensqualität in Klingenberg - 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Sie suchen eine moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Klingenberg? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer aufwendig sanierten Wohnanlage. Auf 47,46 Quadratmetern bietet Sie Ihnen eine Wohn- Essküche mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und einen Flur.
Die Wohnung wurde 2018/2019 saniert. In den Ausstattungsmerkmalen finden Sie viele Details, welche Ihnen die besondere Wohnqualität aufzeigen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Teilweise wurden Bilder einer vergleichbaren Wohnung verwendet.

Die Fahrzeit mit der Bahn von diesem Standort zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Die Entfernung bis in die Universitätsstadt Freiberg beträgt ca. 15 km oder 20 Fahrminuten.

- Schließanlage
- Videogegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster
- nutzerunabhängige Lüftungsanlage
- Fußböden in Holzoptik
- großzügige 1,00 Meter x 1,00 Meter Dusche, niedriger Einstieg
- Armaturen von Grohe
- Multimediaverteiler
- TV- und Netzwerkdosen in allen Wohnräumen
- Rauchwarnmelder
- sonniger Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller / verschließbarer Fahrradraum
- Wäscheplatz / Kinderspielplatz
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Klingenberg liegt am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet. Klingenberg ist eine lebendige Gemeinde, die für Jung und Alt ein angenehmes Zuhause bietet. Eine gute Infrastruktur, viele sportliche, kulturelle und touristische Angebote sind die Stärke des gemeinschaftlichen Zusammenlebens.
Vor Ort befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker, ein Supermarkt und Ärzte.
Die Oberschule befindet sich im Ort, die Grundschule in Pretzschendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.

- Kaution: 2 Kaltmieten
- Mietzeit: 1 Jahr, danach gesetzliche Kündigungsfrist
- Haustiere auf Anfrage

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Anger Tel.: 03733/4289964 oder Mobil: 0171/7042163 vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer sind vorbehalten.

Ort:	01774 Klingenberg
Ortslage:	Zentrale Lage
Immobilienart:	Privat
Objektzustand:	saniert
Frei ab:	sofort
Wohnfläche in m²:	47,46
Gesamtmiete:	474,61 Euro
Kaution:	2 Kaltmieten
Wohnungstyp:	2 Räume
Etage:	3. OG
Haustier:	nach Vereinbarung
Heizungsart:	Zentralheizung
Grundriss:	5160-Grundriss (jpg 666.4 kB)
Energieausweis:	Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:	ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Wesentliche Energieträger:	Erdgas schwer
Energieverbrauch:	62,40 kWh/(m²*a)
Baujahr:	1986