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Wohnen im Erzgebirge

Arbeiten in Dresden – Wohnen in Klingenberg - 4-Raum-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung


Nr. 4771
  • Fläche:

    89,38 m²
  • Kaltmiete

    621,20 €
  • Nebenkosten:

    245,80 €
  • Ort:

    Klingenberg

Objektbeschreibung

Wohnzimmer.jpg
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Suchen Sie eine neuwertige 4-Raum-Wohnung in der Nähe von Dresden in idyllischer Lage?
Hier finden Sie eine grundlegend sanierte Wohnanlage mit raffinierten Details. Die Bahn bringt Sie bequem in 30 Minuten in die Landeshauptstadt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet Ihnen auf 89 Quadratmetern beste Wohnqualität. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von dort aus erreichen Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Dusche in modernster Optik und drei Schlafzimmer in verschiedenen Größen mit Blick in Grüne. In allen Schlafräumen befinden sich Anschlüsse für TV und Internet. Die Fenster sind dreifach verglast. Es wurde eine nutzerunabhängige Lüftungsanlage installiert (Abluft in Küche und Bad und Zuluft in den Wohnräumen). Eine weitere Besonderheit ist eine Wechselsprecheinrichtung mit Videokamera. Im Flur gibt es einen Wandkasten für einen WLAN-Router und die Vorbereitung für ein Glasfaserkabel. Es können 50.000 Mbit angeschlossen werden, 38.000 Mbit liegen an. Wer nicht täglich ins Büro muss, kann sein Homeoffice hier einrichten.
In dieser aufwendig sanierten Wohnanlage mit direkter Anbindung nach Dresden und Einkaufsmöglichkeiten Vorort sind Sie bestens aufgehoben.

Ausstattung

- Fußböden mit hellem, strukturiertem PVC in Holzoptik
- moderne, großformatige Fliesen im Badezimmer
- Dusche mit niedrigem Einstieg und Ablauf im Boden
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- in Küche und Bad nutzerunabhängige Lüftung
- dreifachverglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Balkon am Wohnzimmer
- alle Wohn- und Schlafräume mit TV und Internetanschluss
- Internet bis 50000 Mbit möglich (38.000 Mbit liegen an)
- Kabelanschluß über Firma Zacom (nicht in NK enthalten)
- Kellerraum Nr. 6 / Fahrradraum / Trockenraum
- Wäschetrocknen auf dem Wäscheplatz
- Kinderspielplatz und Grünanlage
- Stellplätze für Pkw im Außenbereich vorhanden

Lage

Klingenberg liegt am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet. Klingenberg ist eine lebendige Gemeinde, die für Jung und Alt ein angenehmes Zuhause bietet. Eine gute Infrastruktur, viele sportliche, kulturelle und touristische Angebote sind die Stärke des gemeinschaftlichen Zusammenlebens.
Vor Ort befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker, Supermarkt und Ärzte.
Die Mittelschule ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar, die Grundschule befindet sich in Pretzschendorf.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Richtung Freiberg, Dresden und Chemnitz ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

- Kaution 1.242,40 €
- Haustiere auf Anfrage

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Anger Tel.: 03504-7242313 oder Mobil: 0171/7042163 vereinbaren.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Eigenschaften

Ort: 01774
Klingenberg
Ortslage: zentral
Immobilienart: Privat
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Frei ab: sofort
Wohnfläche in m²: 89,38
Gesamtmiete: 867,00 Euro
Kaution: 1.242,40 €
Wohnungstyp: 4 Räume
Etage: 2. OG rechts
Haustier: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 4771-Grundriss (jpg 3 MB)
  • Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: B
    Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
    Energieverbrauch: 62,70 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1986

    Ausstattung

    • Dusche
    • Trockenraum
    • Balkon
    • Flur
    • Kellerraum
    • PKW-Stellplatz
    • Fußboden: PVC

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Janet Anger

    Mobil: 0171 7042163
    Telefax: 03733 429963

    j.anger@wohnungsboerse-erzgebirge.de