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Wohnen im Erzgebirge

Großraumbüro bzw. Gewerbefläche für eine Kanzlei, Praxis in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Annaberg!


Nr. 6254
  • Fläche:

    200,00 m²
  • Kaltmiete

    1.800,00 €
  • Nebenkosten:

    350,00 €
  • Ort:

    Annaberg-Buchholz

Objektbeschreibung

Gewerbefläche, Annaberg-Buchholz
Gewerbefläche, Annaberg-Buchholz
In einem großen Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Annaberg, befindet sich diese Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss und ist durch den Zugang im Erdgeschoss direkt von der Buchholzer Straße erreichbar. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 200 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen bzw. ein Büro oder eine Praxis einzurichten.
Die großen Fenster in Richtung Marktplatz können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe in einem Parkhaus ausreichend vorhanden.

Ausstattung

-insgesamt ca. 200 m² Gewerbefläche für Büro oder Praxis
-Aus- und Umbau nach Ihrem Geschäftszweig möglich
-große Räume
-strapazierfähiger Bodenbelag
-separate Toilette
-Parkhaus fußläufig 1 Minute entfernt
-gute Sichtbarkeit schon vom Marktplatz aus

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Annaberg auf der Buchholzer Straße. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges

Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Eigenschaften

Ort: 09456
Annaberg-Buchholz
Ortslage: Zentrum
Immobilienart: Gewerbe
Objektzustand: saniert
Frei ab: 01.07.2021
Wohnfläche in m²: 200,00
Gesamtmiete: 2.150,00 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten
Wohnungstyp: Büroräume
Etage: 2. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Grundriss:
  • 6254-Grundriss (pdf 60.5 kB)
  • Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
    Erstellungsdatum: keine Angabe
    Energieausweistyp: keine Angabe

    Ausstattung

    • Extra Bad/WC
    • Fahrstuhl
    • Fußboden: Teppich

    Ihre Anfrage:


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    Ihr persönlicherAnsprechpartner

    Frau Peggy Tilgner

    Telefon: 03733 4289964
    Telefax: 03733 429963

    p.tilgner@wohnungsboerse-erzgebirge.de